Рекламный баннер 990x90px bantop
Рубрика: вопрос - ответ
08:21 10.11.2025 16+
Рубрика: вопрос - ответ
В Администрацию города поступило обращение от жительницы Наговицынского микрорайона с вопросом: "У нас плохо работает вентиляция, муж как мог - ее почистил, но видимо, есть проблемы дальше в трубе. Кто должен чистить и отвечать за вентиляцию в МКД?"
Отвечаем по существу. Управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме. Исключение: вентиляционные решётки, расположенные внутри квартиры и не являющиеся частью общедомовой вентиляции, обслуживает собственник — он должен следить за их чистотой, целостностью и правильной установкой. Решётки на вентканалах в местах общего пользования (подъезды, чердаки, подвалы) — в зоне ответственности вашей УК.
Ответственность за вентиляцию в МКД регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (статья 161) — определяет перечень работ по содержанию общего имущества собственников помещений, куда входит и система вентиляции.
- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170) — обязывают УК проводить плановые осмотры, очистку и ремонт вентиляции.
- Санитарными нормами и правилами (СанПиН) — устанавливают гигиенические требования к работе вентсистем.
Управляющая компания обязана проводить регулярные осмотры технического состояния вентиляции, выявлять и устранять неисправности, обеспечивать регулярную чистку и дезинфекцию вентканалов и шахт силами специализированных организаций, следить за наличием тяги в вентиляционных каналах, при необходимости прочищать засоры.
А также, немедленно принимать меры при поступлении жалоб жильцов на плохую работу вентиляции, составлять акты осмотров, вести техническую документацию и паспорт вентиляционной системы. Если коммунальщики систематически срывают сроки или игнорируют заявки жильцов, собственники могут инициировать проверку Госжилинспекции. По её итогам УК выдаётся предписание об устранении нарушений и налагается штраф по Кодексу об административных правонарушениях.
#живувможге #обращенияграждан #вопрос_ответ
В Администрацию города поступило обращение от жительницы Наговицынского микрорайона с вопросом: "У нас плохо работает вентиляция, муж как мог - ее почистил, но видимо, есть проблемы дальше в трубе. Кто должен чистить и отвечать за вентиляцию в МКД?"
Отвечаем по существу. Управляющая компания (УК) или товарищество собственников жилья (ТСЖ) отвечает за вентиляцию в многоквартирном доме. Исключение: вентиляционные решётки, расположенные внутри квартиры и не являющиеся частью общедомовой вентиляции, обслуживает собственник — он должен следить за их чистотой, целостностью и правильной установкой. Решётки на вентканалах в местах общего пользования (подъезды, чердаки, подвалы) — в зоне ответственности вашей УК.
Ответственность за вентиляцию в МКД регулируется:
- Жилищным кодексом РФ (статья 161) — определяет перечень работ по содержанию общего имущества собственников помещений, куда входит и система вентиляции.
- Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ №170) — обязывают УК проводить плановые осмотры, очистку и ремонт вентиляции.
- Санитарными нормами и правилами (СанПиН) — устанавливают гигиенические требования к работе вентсистем.
Управляющая компания обязана проводить регулярные осмотры технического состояния вентиляции, выявлять и устранять неисправности, обеспечивать регулярную чистку и дезинфекцию вентканалов и шахт силами специализированных организаций, следить за наличием тяги в вентиляционных каналах, при необходимости прочищать засоры.
А также, немедленно принимать меры при поступлении жалоб жильцов на плохую работу вентиляции, составлять акты осмотров, вести техническую документацию и паспорт вентиляционной системы. Если коммунальщики систематически срывают сроки или игнорируют заявки жильцов, собственники могут инициировать проверку Госжилинспекции. По её итогам УК выдаётся предписание об устранении нарушений и налагается штраф по Кодексу об административных правонарушениях.
#живувможге #обращенияграждан #вопрос_ответ
Оставить сообщение: